Milletvekili Doğan Demir, Emlakçıların Sorunlarını Gündeme Getirdi

Milletvekili Doğan Demir, Emlakçıların Sorunlarını Gündeme Getirdi CHP İstanbul Milletvekili Doğan Demir, emlak sektöründe son dönemde yaşanan sorunları Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Ticaret Bakanlığı'nın sosyal medya platformlarında yayımlanan gayrimenkul içeriklerine yönelik yeni düzenlemesinin sektörde yarattığı tartışmalara dikkat çeken Demir, emlakçıların yaşadığı sorunların çözülmesi için Bakanlığa soru önergesi verdi. CHP İstanbul Milletvekili Doğan Demir, emlak sektörünün yaşadığı sorunları TBMM gündemine taşıdı. Sosyal medya üzerinden yapılan gayrimenkul paylaşımlarına yönelik düzenlemenin sektörde belirsizlik yarattığını belirten Demir, Ticaret Bakanlığı'na 10 maddelik soru önergesi sundu. CHP İstanbul Milletvekili Doğan Demir soru önergesinde şu ifadeleri kullandı: "BELİRSİZLİKLER BULUNDUĞU YÖNÜNDE DEĞERLENDİRMELER YAPILMAKTADIR" "Son dönemde Ticaret Bakanlığı tarafından sosyal medya platformlarında yayımlanan gayrimenkul ilanlarına yönelik uygulamaya konulan düzenlemeler, emlak ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren işletmeler ile meslek mensupları arasında çeşitli tartışmalara neden olmuştur. Sahte ilanların önlenmesi, tüketicilerin korunması ve sektörde güven ortamının güçlendirilmesi amacıyla yapılan çalışmaların önemli olduğu konusunda sektör temsilcileri görüş birliği içerisindedir. Ancak sosyal medya platformlarının günümüzde gayrimenkul danışmanlarının müşterilere ulaşmasında, taşınmazların tanıtımında ve vatandaşların bilgi edinmesinde önemli bir araç haline geldiği dikkate alındığında, uygulamanın kapsamı ve sınırları konusunda belirsizlikler bulunduğu yönünde değerlendirmeler yapılmaktadır. Bu bağlamda; 1. Sosyal medya platformlarında yayımlanan gayrimenkul içeriklerine ilişkin yeni düzenlemenin hukuki dayanağı nedir? 2. Bir sosyal medya paylaşımının "ilan", "tanıtım" veya "bilgilendirme amaçlı içerik" olarak değerlendirilmesinde hangi ölçütler esas alınmaktadır? 3. Sosyal medya hesapları üzerinden yapılan mahalle tanıtımları, bölgesel analizler, yatırım değerlendirmeleri veya gayrimenkul bilgilendirme videoları düzenleme kapsamında değerlendirilmekte midir? 4. Düzenlemenin yürürlüğe girmesinden sonra Türkiye genelinde kaç sosyal medya paylaşımı hakkında işlem tesis edilmiştir? 5. Söz konusu uygulama hazırlanırken emlak sektörünü temsil eden meslek kuruluşları, odalar, federasyonlar ve sektör temsilcilerinin görüşleri alınmış mıdır? 6. Yetki belgesine sahip, vergi mükellefi olarak faaliyet gösteren ve tüm yasal yükümlülüklerini yerine getiren gayrimenkul danışmanlarının sosyal medya faaliyetlerinin kısıtlanmasının sektöre etkilerine ilişkin Bakanlık tarafından herhangi bir etki analizi yapılmış mıdır? 7. Bakanlık tarafından sahte ilanlarla mücadele kapsamında son üç yıl içerisinde kaç kişi veya işletme hakkında işlem yapılmıştır? 8. Yetki belgesi bulunmadan faaliyet gösteren kişi ve işletmelerin tespiti ile kayıt dışı emlak faaliyetlerinin önlenmesine yönelik hangi çalışmalar yürütülmektedir? 9. Sosyal medya platformlarında yapılan paylaşımların denetlenmesinde hangi kriterler uygulanacak olup, değerlendirme sürecinde oluşabilecek yorum farklılıklarının önüne geçmek için herhangi bir rehber veya uygulama kılavuzu hazırlanmakta mıdır? 10. Bakanlığınız tarafından, uygulamanın sektör temsilcileriyle yeniden değerlendirilmesi ve sahadaki ihtiyaçlar doğrultusunda güncellenmesi yönünde bir çalışma planlanmakta mıdır?"